房地產市場調控力度持續加大,一二線城市房地產交易急凍,但三四線城市卻持續火爆。在此背景下,品牌衣柜渠道紛紛下沉,到三四線城市開辟新天地。毗鄰珠三角,并已納入海西經濟區區域振興規劃中的梅州市,憑著優越的地理位置引來群雄逐鹿,衣柜品牌一時云集,導致市場出現僧多粥少局面,一場慘烈的市場廝殺即將拉開帷幕。
近年來,梅州房地產業市場發展迅速。2018年全市房地產投資近26.18億元,增長70.3%, 商品房銷售面積和銷售額分別比去年增長16.5%和57.8% 。房地產行業的快速發展帶動了家居建材市場需求的迅猛增長,各家居建材品牌紛紛搶灘梅州市場。
僅就衣柜行業而言,兩年前索菲亞、歐派率先進駐梅州市區,引領梅州定制衣柜市場異軍突起。隨后好萊客、玖拾度、尚品宅配、邦元·名匠、自由龍、韓麗等品牌結伴而來。到了2019年,雅迪斯、維意、康尼華、柏萊雅、阿銳德、尚朋堂、樂福宅配、金柜、皮阿諾等大批品牌相繼進駐。一時之間,梅州衣柜市場品牌可謂遍地開花,據不完全統計,目前梅州市區衣柜門店已超過三十家,衣柜市場競爭日趨激烈。
筆者采訪中發現,正是這些品牌的進駐逐步帶旺了梅州的整體衣柜市場,然而正所謂打江山易守江山難,由于整體衣柜市場門檻偏低,導致不少小品牌和無品牌的加工作坊跟風模仿一線品牌產品,產品變得良莠不齊。在“山寨”橫行的今天,整體衣柜的山寨貨已不在少數。很多小品牌衣柜款式相似,區別可能只在于牌子。這些小品牌為了生存只有血拼價格,這也使得知名品牌衣柜的市場占有率不斷下降。加上賣場租金的不斷上漲和用工成本的增加,也令一些品牌大店倍感壓力。
而房價一路高漲也直接影響人們在家裝方面的資金投入。
統計顯示,2019年梅州房價漲幅近50%,這使大部分洗腳進城的購房者在家裝時縮手縮腳。此外,隨著2011年春節后新一輪樓市調控政策的出臺和保障房的開建,三四線城市的房地產市場逐漸受到影響,今年春節梅州樓市首次遇冷,直接影響了家居建材類消費,衣柜市場也不例外。多家品牌衣柜經銷商直言,與去年春節后火爆的建材類消費相比,今年建材市場明顯遭遇“倒春寒”。這一方面和房地產銷量有關,但更多的經銷商認為問題在于衣柜品牌眾多,直接導致有限的市場競爭加劇。僧多粥少的局面開始顯現,衣柜行業遭遇洗牌已在所難免。
衣柜的選擇對于我們的家居非常重要。如果單從外觀看,家庭定制衣柜的柜體設計大同小異,區別的主要是柜門的樣式。消費者在選購的時候一定要多看細節,否則根本看不出好的品牌和家庭作坊的雜牌軍之間有什么區別。下面您分享選購衣柜的5個小技巧。
1、看材質
實木的衣柜相對更結實,如果是密度板做成的,密度越大,承重力也就越大??词裁醇毠?先是看板材,好的品牌,選用的是密度高的環保板材,如果在板材的密度方面偷工減料,時間一長,承重部分和跨度大的部分就容易變形。
2、聞氣味
好的天然材質不會有刺激性氣味。如果是合成的,要注意聞一聞。在選購衣柜時,可以首先聞一聞柜體是不是有異味。一些專賣店的展示品經過長時間敞放,味道都跑得差不多了,這時可以打開衣柜的抽屜聞聞,抽屜通常是不易敞放的部分。當然,衣柜買回家后,可以放一些能夠吸收有害氣體的植物,幫助清新空氣。
3、聽聲音
如果衣柜的門是推拉式的,就一定要注意滑軌的質量。做工粗糙的滑軌在推拉的時候會有較大的聲音,比較不耐用。衣柜里的抽屜也要多拉幾次試試,看看抽屜拉出后是否平衡,或是出現向一邊傾斜的狀況。
4、敲柜門
很多消費者定制衣柜都喜歡“頂天立地”,因此近三米高的柜門必須采用硬度和強度很高的材質,才能保證使用中不變形,業內一般采用碳鋼和鋁材作為柜門材料。碳鋼類易生銹,目前以鋁材類占主流,鋁材類有鋁鎂合金、鋁鈦合金,消費者可以用敲擊的方式,感受柜門的硬度;用搖晃的方式感受柜門的強度。
5、量高度
合適衣柜里的掛衣桿有較固定的摸高(即人舉起手可以摸到的高度),一般這個高度不會超過2米。而褲架則要離隔板75-85厘米左右,這樣才能保證褲子能夠舒舒服服地懸掛在那兒。
另外柜門所用五金件也很重要,大品牌用的滑輪采用玻璃纖維材質,保證使用10萬次以上,而廉價產品通常采用工程塑料,容易磨損。使用雜牌滑輪會有一股強烈的塑料味道,雜牌滑輪稍微下壓滑動,就出現滑動吃力的情況。
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